หาบ้านที่จะซื้อใช้ง่ายกว่า มันเกี่ยวข้องกับการหานายหน้า เยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์สองสามแห่ง และยื่นข้อเสนอหากคุณเห็นว่าตัวเองใช้เวลาหลายปีที่มีความสุขที่นั่น อย่างไรก็ตาม ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันกำลังเฟื่องฟู และผู้คนจำนวนมากได้รับการเสนอราคาสูงกว่าแม้ว่าพวกเขาจะยื่นข้อเสนอในราคาที่ขอ
ด้วยตลาดที่มีการแข่งขันสูง คุณจะต้องมีความได้เปรียบในการแข่งขัน โชคดีที่มีแอพสำหรับ iPhone และ Android ดีๆ มากมายให้คุณเลือกใช้งานได้หลากหลายและช่วยคุณหาบ้านดีๆ สักหลังได้
1. อสังหาริมทรัพย์ Realtor.com
Realtor.com เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ค้นหาบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เว็บไซต์เป็นหนึ่งในเว็บไซต์สำหรับผู้ที่ต้องการดูว่ามีอะไรบ้าง แอปของมันยังแม่นยำและสะดวกด้วยคุณสมบัติพิเศษบางอย่างที่ทำให้ต้องดาวน์โหลด
หนึ่งในคุณสมบัติที่ชอบมากที่สุดคือการค้นหาตามเวลาเดินทาง เราทุกคนทราบดีว่าการซื้อบ้านในเขตปริมณฑลอาจมีราคาแพง ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้หลายคนเลือกย่านชานเมืองที่จะเดินทางไปมา การค้นหาสิ่งนี้ด้วยตัวเองอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก แต่ถ้าคุณค้นหาตามเวลาเดินทาง คุณจะเห็นว่าพื้นที่บางแห่งอยู่ไกลแค่ไหน และต้องแปลกใจว่าคุณค้นพบพื้นที่ใหม่ๆ และบ่อยครั้งที่ราคาเอื้อมถึงได้มากน้อยเพียงใด
สำหรับผู้ที่จะซื้อบ้านนอกรัฐ แอพ Realtor.com ยังมีคุณสมบัติทัวร์เสมือนจริง วิธีนี้ยอดเยี่ยมเพราะช่วยให้คุณทราบว่าบ้านจะคุ้มค่าที่จะเดินทางไปดูบ้านด้วยตนเองหรือไม่ หรือในบางกรณี คุณอาจยื่นข้อเสนอทันที!
2. Zillow อสังหาริมทรัพย์และการเช่า
Zillow อีกหนึ่งเว็บไซต์ยอดนิยมสำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ยังมีแอพที่ยอดเยี่ยมที่ทำให้การค้นหาบ้านใหม่ของคุณง่ายขึ้นกว่าที่เคย Zillow นำเสนอคุณสมบัติที่ยอดเยี่ยมเช่น Zestimate ซึ่งแสดงมูลค่าที่แท้จริงของบ้านให้คุณเห็น Zillow ยังมีบ้านหลายหลังสำหรับขายที่ Zillow เป็นเจ้าของและมีทัวร์เสมือนจริงพร้อมกับกระบวนการซื้อที่ง่ายดาย
Zillow มีรายชื่อเดียวกันเกือบทั้งหมดที่ Realtor.com มี เนื่องจากรายชื่อนั้นมาจากบริการรายชื่อหลายรายการ (MLS) โดยตรง อย่างไรก็ตาม มีตัวเลือกอื่นๆ เพื่อค้นหาคุณสมบัติที่ไม่ได้ระบุไว้ในที่อื่น Zillow มีโดยเจ้าของ .ที่ยอดเยี่ยม ซึ่งคุณสามารถดูคุณสมบัติทั้งหมดสำหรับการขายที่ไม่ได้ผ่านนายหน้า
ในหลายกรณี คุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาไม่แพงพร้อมการแข่งขันที่น้อยลงเมื่อคุณค้นหาโดยเจ้าของ หากคุณมีนายหน้า พวกเขาสามารถช่วยแนะนำคุณตลอดขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงจากเจ้าของ
3. ตลาด Facebook
Facebook อาจไม่ใช่ไซต์ที่เข้าถึงได้เมื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม Facebook Marketplace มีอสังหาริมทรัพย์มากมายสำหรับขายโดยเจ้าของที่ไม่มีในที่อื่น คุณสมบัติเหล่านี้เป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ที่ดินแปลงเล็กๆ ไปจนถึงคฤหาสน์มูลค่าหลายล้านดอลลาร์
รายชื่อนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากบน Facebook Marketplace เนื่องจากมีผู้คนค้นหาเป็นจำนวนมาก และนี่ทำให้คุณมีศักยภาพที่จะขัดขวางการทำข้อตกลง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนของผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถช่วยคุณสำรวจกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบได้ที่นี่
4. ค้นหาหน้าแรกของ USHUD Foreclosure
เมื่อบุคคลไม่สามารถชำระเงินจำนองได้อีกต่อไป บ้านของพวกเขามักจะถูกยึดสังหาริมทรัพย์ ในกรณีนี้ธนาคารมักจะขายบ้านเพื่อชดเชยจำนวนเงินที่สูญเสียไปจากการให้กู้ยืม เนื่องจากหลายคนได้ชำระเงินจำนองมาบ้างแล้ว บางครั้งเป็นเวลาหลายปีมาแล้วที่การสูญเสียไม่มากนัก และธนาคารต้องการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรก
สำหรับผู้ที่มองหาข้อตกลงบ้าน USHUD Foreclosure Home Search เป็นแอพที่ยอดเยี่ยม บ้านมีสภาพแตกต่างกันไปตั้งแต่ทรุดโทรมไปจนถึงการก่อสร้างใหม่เกือบทั้งหมด USHUD Foreclosure Home Search ยังแสดงรายการบ้านที่ถูกประมูลโดยรัฐบาล ซึ่งทำให้ผู้ซื้อมีข้อตกลงที่ดียิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม คุณต้องผ่านการคัดเลือกก่อนจึงจะสามารถดูรายชื่อได้
แอปนี้ให้คุณเลือกการตั้งค่าการแจ้งเตือนซึ่งรวมถึงการแจ้งคุณสมบัติใหม่ทุกรายการที่ระบุไว้
5. ขายบ้าน, เช่า
บ้านสำหรับขาย เช่า เป็นชื่อของแอป Homes.com อย่างเป็นทางการ Homes.com มีฐานข้อมูลบ้านสำหรับขายหรือให้เช่าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในสหรัฐอเมริกา แม้ว่าจะมีฟีเจอร์ที่คล้ายคลึงกันมากมายกับแอปซื้อบ้านยอดนิยมอื่นๆ แต่ก็มีส่วนเพิ่มเติมที่สำคัญบางประการที่ทำให้แอปนี้แตกต่าง หนึ่งในนั้นคือเครื่องคำนวณอัตราการจำนองแบบสดและเครื่องมืออัตราการจำนอง ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีที่สุดในอุตสาหกรรม
แอปนี้ยังรวมถึงคุณสมบัติการยึดสังหาริมทรัพย์จากฐานข้อมูลระดับประเทศ ซึ่งทำให้แอปนี้เป็นแอปเดียวที่มีรายการทั้งหมดของรายชื่อ MLS และรายชื่อการยึดสังหาริมทรัพย์
6. ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ RE/MAX
หากคุณเคยค้นหาอสังหาริมทรัพย์มาก่อน คุณอาจคุ้นเคยกับ RE/MAX เป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา แอปพิเศษนี้ยังช่วยให้ผู้ที่ค้นหาบ้านพบข้อเสนอดีๆ อีกด้วย
แอพนี้รวมรายชื่อ MLS ทั้งหมดและยังมีตัวเลือกการซิงค์ที่ยอดเยี่ยม สำหรับผู้ที่พบว่าตัวเองสลับไปมาระหว่างโทรศัพท์และคอมพิวเตอร์เมื่อค้นหาทรัพย์สิน หรือผู้ที่ต้องการแบ่งปันรายละเอียดกับบุคคลสำคัญ RE/MAX เสนอวิธีที่คล่องตัวในการทำเช่นนี้ เมื่อคุณบันทึกรายชื่อบนโทรศัพท์ของคุณ จะสามารถบันทึกค่ากำหนดของคุณไปยังอุปกรณ์อื่นๆ ของคุณได้
แอพนี้ยังเสนอการแจ้งเตือนทันทีของคุณสมบัติใหม่ ซึ่งจำเป็นสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่เคลื่อนไหวอย่างรวดเร็วนี้
7. Auction.com
คุณอาจต้องการที่จะได้รับข้อเสนอที่น่าทึ่งสำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ ด้วยสงครามการเสนอราคาอย่างต่อเนื่องที่ปะทุเกี่ยวกับคุณสมบัติใหม่ อาจดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับข้อตกลงที่เหมาะกับคุณ แต่ถ้าคุณไม่รีบร้อน คุณอาจต้องการพิจารณา Auction.com
แอพของ Auction.com ทำให้ง่ายอย่างเหลือเชื่อที่ไม่เพียงแต่ค้นหาการประมูลทรัพย์สิน แต่ยังรวมถึงการวิจัยคุณสมบัติและเสนอราคาด้วย แม้ว่าตลาดการประมูลมีแนวโน้มที่จะเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว แต่คุณสามารถติดตามทรัพย์สินทั้งหมดได้โดยรับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ให้บริการ
ค้นหาบ้านในฝันของคุณ
การหาบ้านในฝันไม่ใช่เรื่องยาก แม้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะนำทางได้ยาก แต่การใช้แอพเหล่านี้สามารถช่วยทำให้กระบวนการซื้อบ้านง่ายขึ้น ไม่ว่าคุณต้องการซื้อบ้านบน MLS โดยเจ้าของ หรือในการประมูล การดาวน์โหลดแอปเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งแอป (หรือมากกว่า) จะทำให้คุณได้เปรียบในการแข่งขันและรับข้อเสนอของคุณ
